ローコスト住宅コミコミ価格の真実！鵜呑みしてバカを見た話

「24坪の家が900万円から！」
「全てコミコミ価格です！」

そんな広告を出しているローコストメーカー。

「それなら我が家でも新築が建てられるわ♪」

と思ってしまいがちですが・・・・

実際に、その値段で建てられるのでしょうか？

かくゆう我が家も、リノベーションを検討していたときに、

と、あるローコストメーカーに相談をしたことがあります。

結論から言うと、広告を鵜呑みにした我が家はバカを見ました。

「コミコミ価格」とか言っちゃってるけど、全然コミコミじゃなかったんですよ・・・

ローコスト住宅コミコミ価格の真実！予算が足りないだと！？

我が家が相談したのは、全国展開しているローコストメーカー。

キムタクでテレビCMやってたこともあるし、名前を聞けばだれでも「ああ！」ってくらい有名なメーカーさん。

住宅展示場で、

「新築が900万円から！安心のコミコミ価格です」

って看板を見つけたから、話だけでも聞いてみようと思ったんですね。

ちょっと小太りな、40代くらいの営業マンが対応してくれました。

他の若い営業マンとは違って、見るからに雰囲気が違います。

と、心の中でガッツポーズをしながら、モデルハウスを見学。

いよいよ相談タイムになりましたが・・・

コミコミ価格そっちのけ！不思議な営業トーク

 

ええ～～～っ！！？

 

この瞬間に私の中ではハテナが飛んだ。

「コミコミ価格で900万」ならば、

 

なはず。 

土地の仲介料や新築の税金がかかったとしても、諸経費は300万くらい？

それでも、「2500万で足りない」はない・・・

つまりは、「コミコミ価格」といいながらも、実際にはそのほかにガッツリ持っていかれるってこと？？

私がフリーズしていると、営業マンは畳み掛けるように、夫に話しかけてきました。

つまり、この営業マンは「2500万じゃ無理だから、予算を上げろ！！」と言ってるわけです。

いやいや、予算通りに家を建てたいから、お宅のモデルハウスに来たわけで（笑）

何言っちゃってんの！？状態。

その後も営業マンは、夫に「予算上げ」を説得。

私は「もう話すことはない」と見切りをつけ、子供の面倒に徹しましたね＾＾；

 

えーっと、つまりは・・・

ローコストメーカーのコミコミ価格は信じたらいけない！！

ということです。

我が家が話を聞いたハウスメーカーさんだと、私たちのイメージと実際の価格は500万以上の差があったように思います。

これは、私たちが訪問したローコストメーカーがたまたまだったわけではなく、「サラリーマンが家を建てたら・・」さんでも、以下のような体験談がありました。

９９０万円の家とはいえ、オプションがなくても諸経費を入れて総額1300万円はする。

しかも外構など、いくらでどのくらいのものが出来るか提案もないから、最終的な金額が全く掴めない。

これ以外にも掛かるのか？

結局、最終的にはまぁまぁの金額掛かりそう・・

そんな気がした。

ローコスト住宅と予算の現実より引用

我が家が世間知らずなのかと思いきや、案外騙される人が多いみたいですね。

メーカー側もわかっていて、わざと〝コミコミ価格”という表現をしているのでしょう。

結論！住宅メーカーのコミコミ価格は信用するな

「コミコミで900万円！」の表示は、たしかに魅力的。

でも、実際に見積もりをしてもらった方によると、「見えない工事費」がたくさんあるようです。

見積書を見て思ったことは当たり前の工事費用さえ、坪単価に含まれていない、ということ。

しかもよくわからない割増料金が多い。

ローコスト住宅と予算の現実より引用

ローコストメーカーは異様に安いんじゃなくて、「ただ安く見せているだけ」と言えます。

実際はそれなりにかかる。。。

「坪単価30万円台で家を建てようと思ったら、オプションだらけで坪60万になってしまった」なんて話も聞いたことがあります。

ローコストメーカー選びで迷っている方は、

「ちゃんと予算通りにできるのか？」
「どの程度のものができるのか？」

を確かめてから建物契約をするようにした方がよさそうです。

 

万が一、「お宅で家を建てます」と契約をしてしまうと、契約解除するときにお金がとられてしまいますよ！

詳しい見積もりをとってから、ハウスメーカーを決めるようにしましょう。

そして、

なんて言葉にも惑わされないでくださいね。

実際に我が家も言われましたが、もっと安くてよい家を建てられるハウスメーカーさんがありました（笑）

営業マンの押しに負けず、予算に収まるところを見つけるようにしましょう。

理想の家づくり、あきらめないで！

 

知ってる？モデルハウス訪問しなくてもハウスメーカー比較できる方法があります！