住宅ローンの返済期間は短い方がいい!」

「なるべく早く返してしまいたい!」

 

--そんな風に思っていませんか?

 

 

でも、それは大きな間違いです。

 

 

むしろ、住宅ローンは長く借り続けた方がいいんです

 

住宅ローンの返済期間を短くすると、家族を不幸にすることにもなりかねません。。。

 

スポンサーリンク

 

住宅ローンの返済期間を短くしようと頑張りすぎて、家族が不幸になった話

 

私の実家は、私が3歳になったときに建てられました。

 

両親が住宅ローンの返済をすごく頑張ったので、返済期間は20年で終わりました。

 

30年ローンだったので、約2/3の期間で返済が終わったことになります。

 

両親にとっても、「短期間で住宅ローンを完済した」ことは誇りなようで、ときおり自慢げに話します。

 

でも・・・私としては住宅ローンの完済は急がない方がよかったのではないか?と思っています。

 

なぜなら・・・

 

消えた教育費!住宅ローン完済するために子供は苦労を強いられた

 

実家の住宅ローン返済期間は、丸々「子育て期」にかかっていました。

 

いうなれば、「子供の教育費を貯めるべき期間」に、お金をすべて住宅ローンに回してしまったわけです。

 

 

母がお金のやりくりで悩んでいる様子を見ていたので、長女の私は大学進学を辞退

 

5年制の高校に通っていたので、学歴的にはそんなに痛い目を見ませんでしたが、仕送りが途絶えたときはさすがにきつかったです。

 

 

 

妹は奨学金を受けながら、4年生の大学に進学

 

社会人になったばかりのころの妹は、ただでさえ少ないお給料の中から奨学金代も払わなくてはならなくて、なんだか大変そうでした。

 

 

一番下の妹は、授業料が割高な私立の短大に進学。

 

年が離れた兄弟でしたし、両親の住宅ローンも完済していたので、かなりいい大学に苦労なく行かせてもらってました。

 

 

・・・ってわけで、うちの実家は、住宅ローンによる兄弟の教育費格差がすごかったです。。。

 

 

これは若干私の恨みが入ってますが(笑)、「一番下の妹みたいに、好きなことを好きなように学ぶ時期が欲しかった!」というのが本音です。

 

でもまぁ、時間は巻き戻せないんでね。

 

 

とにかく、住宅ローンの返済期間を短くしようと頑張ってもよくないよ!という実例でした。

 

スポンサーリンク

 

住宅ローンの返済期間は長い方が得!その理由とは?

 

でも、ただ「繰り上げ返済はしない方がいいよ!」って言われても、老後のことが心配ですよね。

 

今流行りの40年ローンなんて、払いきれるか不安で、頭がクラクラしちゃうと思います。

 

 

それに、”借金”っていう重圧からは、できれば早く逃れたいもの。。。

 

でも、「住宅ローンの返済期間は長い方が得」ってことを知ってしまえば、そんな不安も消えると思いますよ。

 

 

住宅ローンと車・教育費のローンが一緒になると家計が大変なことに

 

子供がいれば、教育費がかかります。

 

車が必要な地域なら、自動車を買い替える時がかならずきます。

 

そんなときに手持ちにお金がないと、困りますよね。

 

家族に我慢させたり、借金をすることになります。

 

もし、ローンを組むことになれば・・・

 

【住宅ローン + 新しいローン】の2重の支払いをすることになります。

 

月々の生活も、そうとう苦しくなるはず。

 

 

住宅ローンを繰り上げ返済するくらいなら、いざというときのために貯金しておいた方がいいでしょう。

 

 

繰り上げ返済は無理にしなくても大丈夫!子供が成人すれば、勝手に余裕ができる

 

「繰り上げ返済しとかないと、老後が不安!」

 

そんな声もあると思います。

 

というか、ほとんどの人がそうだと思います。

 

 

でも、無理して節約をしたり、家族に我慢をさせなくても大丈夫です。

 

 

子持ちの人は、子どもが成人したら勝手に余裕ができます。

 

養育費をそのまま返済していけば、定年までに住宅ローンを完済することだって十分可能になるはずです。

 

結論:長く借りた方が家族が幸せになれる!住宅ローンの返済期間を短くするよりも、貯金をしよう

 

住宅ローンの繰り上げ返済は、「他の借金をする可能性」を作り出します。

 

また、お金のことで家族に我慢をさせてしまう可能性もあります。

 

それくらいなら、低金利な住宅ローンを長く借りた方がよいでしょう。

 

ちなみに、冒頭でお話した「私の実家の例」ですが・・・なんと、父の年収は1000万でした。

 

バリバリ稼いでたので、「繰り上げ返済なんて大したことない!」と思っていたんでしょうね。

 

でも・・・、結果的に、家族は苦労しました。

 

実家は、いつもお金に困っていたように思います。

 

母も頭を抱えていることが多かったです。

 

まぁ、それには浪費家な父が関係しているところもあるのですが・・・^^;

 

 

年収が高いからといって、繰り上げ返済は油断禁物ですよっ!!

 

 

 

合わせて読みたい